В Петербурге за прошлый год на первых этажах элитных жилых комплексов открылось 42 торговых точки, такие данные приводит портал "Новости малого бизнеса" со ссылкой на NF Group. По данным агентства треть всех открытий пришлась на медицинские учреждения и арендаторов из сферы красоты и спорта. А всего в первом квартале этого года в структуре арендаторов коммерческих площадей наибольшие доли занимают заведения общественного питания (15%), медицина (13%), а также сфера красоты и спорта (12%). За год присутствие гастрономических заведений, а также медицинских учреждений увеличилось на 1,5–2 пункта.
По словам руководителя отдела торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Анны Лапченко, в последние годы наблюдается устойчивый тренд на увеличение доли услуг в структуре арендаторов первых этажей элитных жилых комплексов. Сегодня это не просто магазины и рестораны, а широкий перечень сервисов, начиная от медицинских центров, заканчивая спа и спортивными студиями, что связано с определенным образом жизни резидентов жилых комплексов, которые привыкли к определенному уровню комфорта и удобства.
Эксперты отмечают, что средневзвешенная цена предложения коммерческих площадей в ЖК, введенных в эксплуатацию, на первичном рынке за год увеличилась на 2% и на конец марта составила 352 тыс. руб./кв. м. Средневзвешенная арендная ставка, в свою очередь, за год выросла на 6% и составила 2 220 рублей за кв. м в месяц.